Östermalm - Attraktiv 2:a invid Karlaplan

Lägenhet · 2 rum / 64 m² , 1 381 /månaden
Östermalmsgatan 101, Östermalm.

Underbar genomgående sekelskifteslägenhet om 64 kvm med fantastisk atmosfär belägen i vacker fastighet. Bygglov för balkong. Bästa adress invid Karlaplan. Ljust luftigt vardagsrum med fint burspråk. Sovrum mot pittoresk gård. Trevligt kök med äldre standard. Helkaklat badrum. Låg avgift.

INTERIÖR

Antal rum
2 rum
Boarea
64 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande. Se även bifogad planritning.

ENTRÉ/HALL:
Hall med garderob.

KÖK:
Trevligt kök med äldre standard. Kyl och frys, spishäll samt ugn. Trägolv.

VARDAGSRUM:
Ljust, härligt vardagsrum med och utsikt mot Karlaplan. Vackert burspråk som släpper in rikligt med ljus.
Platsbyggd bokhylla. Plats för soffgrupp och matbord. Generös takhöjd och stram stuckatur. Parkettgolv.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med lugnt läge mot grönskande pittoresk gård. Plats för dubbelsäng. Hel garderobsvägg samt garderob.
Separat arbetshörna med fönster. Trägolv.
Bygglov för balkong mot gård.

BADRUM:
Helkaklat badrum med dusch. Klinkergolv. Handdukstork.
Förberett för tvättpelare.

ÖVRIGT:
Underbart boende i gatuhus med lugnt läge på återvändsgata. Fin fastighet med mycket vackert trapphus. Tillgång till grönskande gård.
Lägenheten är genomgående med fina tidstypiska detaljer.
- Säkerhetsdörr.
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Balkongplaner år 2016 (Bygglov beviljat). Köparen står för kostnad av balkongbygge.
- Lägenheten är uppmätt till 64 kvm.

Driftkostnad: Hushållsel 8500:-/år. Hemförsäkring 2126:-/år. Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen.
Kostnaden för hushållsströmmen beror på individuell användning.
Bostadsrätten är ej pantsatt.

OMRÅDET:
Läget är mycket attraktivt invid Karlaplan och Fältöversten.
Gångavstånd till Djurgården. Ett stort serviceutbud med butiker, restauranger, caféer m.m. Goda kommunikationer med T-bana och bussförbindelser.

PARKERING:
Boendeparkering vardagar kl. 09:00-17:00 kostar 900 kr/30 dagars period eller 60 kr/dygn. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd tel 08-508 263 00
eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep. Övrig tid är parkeringen gratis

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1,5 av 5 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 1 381 inkl. värme, vatten, bredband & kabel-tv (basutbud)
Andel i föreningen: 3,614%

BYGGNAD

Byggnadsår
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme

FÖRENING

Namn
Brf Djursborg 8
Information
Föreningen förvärvade fastigheten Östermalmsgatan 101 år 1979.
Föreningen består av 10 bostadsrätter samt en lokal.
Föreningen är en s.k. äkta förening.
Juridisk person accepteras ej som köpare.

Utförda renoveringar:
Fastigheten har genomgått stambyte succesivt. Sista stammen byttes år 2013.
Tak år 2013. Fasad målades år 2013. Hisskorgen byttes år 2013.
Trapphus målades år 2013.
Fönster succesivt underhållna.
Tvättstuga saknas i fastigheten.
Vinden är såld och färdigställd år 2013.
Bygglov finns för balkonger.

Välskött fastighet med god ekonomi. Se årsredovisning från 2014.

Kabel-tv finns via Com Hem. Bredband via Ownit (fiber indraget i lägenheten). Kostnad för Kabel-tv och bredband ingår i avgift.
Till medlemmarnas förfogande finns källarförråd samt cykelställ på gården.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift. Överlåtelseavgift 1.113:-. Pantsättningsavgift 445:-/pant (2,5 % resp 1 % av gällande prisbasbelopp).