Östermalm - Exklusiv minitvåa med smakfull design

Lägenhet · 2 rum / 45 m²
Nybrogatan 68, Östermalm.

Fantastiskt fin 2:a med optimal planlösning och fina tidstypiska detaljer belägen i hjärtat av Östermalm. Påkostat, stilrent kök med öppen planlösning mot ljust härligt vardagsrum. Trevligt sovrum. Exklusivt badrum. En oas mitt i stan med underbara gårdar. Stambytt skuldfri förening. 0 kr i avgift.

INTERIÖR

Antal rum
2 rum
Boarea
45 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande. Se även bifogad planritning.

ENTRÉ/HALL:
Möblerbar Hall med två rymliga garderober.

KÖK:
Stilrent påkostat kök med vit skåpsinredning och bänkskiva i sten. Kyl, frys (AEG), rostfri kolfiltrfläkt, spishäll samt ugn (Gaggenau).

VARDAGSRUM:
Ljust, luftigt vardagsrum med två vackra spröjsade fönster som släpper in rikligt med ljus.

SOVRUM:
Trevligt sovrum med skjutdörrar mot vardagsrum. Inbyggd garderob.

BADRUM:
Exklusivt badrum med dusch. Vitkaklade väggar med kaklad fondvägg. Klinkergolv med golvvärme. Infällda spotlights.
Vägghängd toalett, handfat ovan bänkskiva i trä. Förberett för tvättmaskin. Badrum renoverades år 2011.

ÖVRIGT:
Underbart boende i gatuhus med lugnt läge på återvändsgata. Tillgång till fantastiska grönskande gårdar med utemöbler.
Lägenheten är i utmärkt skick med härligt ljusinsläpp, fina tidstypiska detaljer och mycket attraktiv planlösning.
- Säkerhetsdörr.
- Fina vitlaserade golv och ljus färgsättning.
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
Enligt lägenhetsförteckning är lägenheten registrerad som 1 ROK 44 kvm.
Lägenheten är ombyggd och uppmätt till 45 kvm och disponeras idag som 2 ROK.

Driftkostnad: Hushållsel 3.792:-/år. Hemförsäkring 2.400-/år. Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen.
Kostnaden för hushållsströmmen beror på individuell användning.
Bostadsrätten är pantsatt. Säljarens lån löses på tillträdesdagen.

OMRÅDET:
Läget är mycket attraktivt nära Karlavägen, endast några kvarter från Östermalmstorg. 5-10 minuters promenad till Stureplan och Karlaplan.
Gångavstånd till Djurgården. Ett stort servicetbud med butiker, restauranger, caféer m.m. Goda kommunikationer med T-bana och bussförbindelser.

PARKERING:
Boendeparkering vardagar kl. 09:00-17:00 kostar 900 kr/30 dagars period eller 60 kr/dygn. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd tel 08-508 263 00
eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep. Övrig tid är parkeringen gratis

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 0 inkl. värme, vatten & kabel-tv (basutbud)
Andel i föreningen: 0,36921%

BYGGNAD

Byggnadsår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 23 Februari 2009
Energiprestanda
128 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
HSB Brf Bävern i Stockholm
Information
HSB:s Brf Bävern består av 4 st byggnader med sammanlagt 208 lägenheter och 10 lokaler belägna på Nybrogatan 66-72 & 81-87. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av HSB Stockholm.
Se föreningens informativa hemsida: www.brfbavern.se

Skuldfri förening efter försäljning av vindar. Månadsavgift är f.n 0 kr fram till mars år 2017. Föreningen har en mycket god ekonomi och fn. har man en kassa på c:a 35 miljoner kronor.
Avgiften kommer att långsiktigt ligga omkring 300 kr per kvm och år.
Se årsredovisning.2014.

Till medlemmarnas förfogade finns fyra stycken trevliga innergårdar, på respektive gård finns trädgårdsmöbler. Övriga utrymmen såsom barnvagnsplats, cykelrum, bastu, föreningslokal, hobbyrum, grovsoprum. Tvättstugor finns på Nybrogatan 68 ög och 87.

Renoveringar:
Vindsbygge pågår. Hissar och tak renoveras. Säkerhetsdörrar sätts in. Finansieras av Savana invest.
Stambyte år 1985. Elstambyte år 1985. Stamspolning år 2010.

Planerade renoveringar:
Fönster, tvättstugor/bastu, trapphus, soprum, cykelrum, föreningslokal och trädgårdar.

Kabel-TV via Com Hem.
Bredband: Det finns två möjliga operatörer för bredband: Com Hem eller Bredbandsbolaget. .

Förening tar ut en överlåtelseavgift. Överlåtelseavgift 1.113:-. Pantsättningsavgift 445:-/pant (2,5 % resp 1 % av gällande prisbasbelopp).

Tipsa en vän