Sekelskifte - Balkong - Öppen spis

Lägenhet · 4 rum / 129 m² , 3 063 /månaden
Nybrogatan 42 A, 4 tr, Östermalm.

Genomgående våning högt upp i fastighet anno 1882. Generöst sällskapsrum med fungerande öppen spis, platsbyggt Kvänumkök med full maskinell utrustning. Tre bra sovrum mot lugn innergård varav ett med stor balkong, helkaklat badrum med tvättmaskin, helkaklad gäst-WC samt välkomnande hall med god förvaring.

INTERIÖR

Antal rum
4 rum
Boarea
129 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

Sällskapsrum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från fönster - Fungerande öppen spis - Ekparkett

Kök:
Platsbyggt Kvänumkök - Ljusinsläpp från fönster - Full maskinell utrustning från Miele - Espressomaskin - Vinkyl - Matplats - Ekparkett

Sovrum:
Rymligt sovrum mot lugn innergård - Ljusinsläpp från fönster - Klädkammare - Brädgolv

Sovrum:
Rymligt sovrum mot lugn innergård - Ljusinsläpp från fönster - Klädkammare - Brädgolv - Stor balkong (2,60x1,40) mot gård

Sovrum:
Rymligt sovrum mot lugn innergård - Ljusinsläpp från fönster - Brädgolv

Badrum:
Helkaklat med klinkergolv - Tvättmaskin - Förberett för torktumlare - Värmegolv - Handdukstork - Badrumsskåp - WC - Dusch

Gäst-WC:
Helkaklat med klinkergolv - Värmegolv - Handfat - WC

Entré:
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Klädkammare - Säkerhetsdörr - Ekparkett

Övrigt:
Till lägenheten hör ett vindsförråd. Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Säljarens ungefärliga driftskostnader:
Hemförsäkring ca 260 kr/mån - El ca 540 kr/mån. Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 3 063 inkl. värme, vatten & kabel-tv (basutbud)
Andel i föreningen: 6,563%

BYGGNAD

Byggnadsår
1882
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 29 September 2008
Energiprestanda
137 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Laxöringen Nr 3
Information
Brf Laxöringen 3 förvärvade fastigheten 2006. Föreningen består av 19 lägenheter, varav en upplåts med hyresrätt, och 4 lokaler. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av BAS Förvaltning AB.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en gemensam innergård med uteplats samt cykelställ under tak.
Gemensam tvättstuga på entréplan.

Kabel-TV & bredband:
Kabel-TV och bredband via Com hem.

Genomförda renoveringar:
2015 Fjärrvärmecentral
2008 Balkonger
2008 Soprum

Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade förändringar av avgiften.

Överlåtelse- pansättningsavgift:
Föreningen tar inte ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com