Arkitektritad takvåning - Balkong - Invid Tessinparken

Lägenhet · 4 rum / 115 m² , 3 768 /månaden
Erik Dahlbergsgatan 20, 5 tr, Östermalm - Nedre Gärdet.

Efterlängtat! Smakfullt påkostad 4:a med hörnläge belägen högst upp i huset. Generöst sällskapsrum, stilrent kök med matplats och utgång till balkong med sol hela dagen. Tre bra sovrum, badrum och välkomnande hall. Denna lägenhet bör absolut ses och upplevas!

INTERIÖR

Antal rum
4 rum
Boarea
115 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

Sällskapsrum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från fönster - Vackert trägolv

Kök:
Stilrent kök - Ljusinsläpp från fönster - Matplats - Utgång till solig balkong - Maskinell utrustning bestående av induktionshäll, ugn, fläkt, kyl & frys samt diskmaskin - Vackert trägolv

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Vackert trägolv

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster

Badrum:
Handfat - WC - Dusch med glasvägg - Spotlights i taket

Entré:
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - God förvaring i garderober

Övrigt:
Tillhörande lägenheten finns ett vindsförråd samt ett källarförråd. Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Säljarens ungefärliga driftskostnader:
Hemförsäkring ca 100 kr/mån - El ca 500 kr/mån. Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 3 768 inkl. värme, vatten & kabel-tv (basutbud)
Andel i föreningen: 5,84%

BYGGNAD

Byggnadsår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 14 April 2009
Energiprestanda
133 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Erik Dahlbergsgatan 20
Information
Brf Erik Dahlbergsgatan 20 förvärvade fastigheten 1984. Föreningen består av 24 lägenheter med bostadsrätt samt och 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av ISS Facility Services AB.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga samt cykelrum i källaren.

Kabel-tv och bredband:
Kabel-tv och bredband via Com hem.

Genomförda renoveringar:
1994 Stambyte samt byte av elstigar
2004 Renovering av trapphus
2005 Renovering av fönster
2010 Renovering av tak och fasad
2012 Ny undercentral
2016 Renovering av balkonger (som kommer fortlöpa kommande år)

Planerade renoveringar:
Målning av yttertaket kommer att ske under sommarhalvåret.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade förändringar av avgiften.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift:
Överlåtelseavgift 1 108 kr betalas av köparen, pantsättningsavgift 443 kr/pant betalas av pantsättaren.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com