LÄRKSTAN - INGEN INSYN - TERRASS & BALKONG

Lägenhet · 7 rum / 224 m² , 7 622 /månaden
Östermalmsgatan 7, 6&7, Östermalm/Lärkstan.

Enastående etagevåning om 224m² i vackra Lärkstan. Optimalt disponerad våning med stora sociala ytor, kök, balkong och terrass på entréplan. Fyra sovrum och två badrum på det övre planet. Mycket eftertraktad adress i vackra kvarter. Välskött förening med god ekonomi samt pool, gym och bastu i källaren.

För visning kontakta mäklare Daniel Levin, daniel.levin@ekenstam.com, 0700914160.

INTERIÖR

Antal rum
7 rum
Boarea
224 m²
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Välkomnande entré med stora utrymmen för skor och ytter kläder. Elegant trappa upp till övre plan.

Kök
Trevligt kök i anslutning till matsal. Bra arbetsytor, gott om förvaring och maskiner från Miele.

Terrass
Stor terrass med vacker utsikt. Gott om plats att möblera med matbord eller soffgrupp.

Matsal
Stor matsal i anslutning till köket. Plats för stort matsalsbord med många gäster. Utgång till balkong.

Balkong
Fin kungsbalkong med vacker utsikt över Lärkstans takåsar.

Rum
Vackert hörnrum som passar utmärkt som ett bibliotek eller tv-rum.

Vardagsrum
Stort sällskapsrum med härliga ytor. Öppen spis i rummets ena hörn.

Gäst- WC
I hallen finns entréplans gästtoalett.

ÖVRE PLAN
Sovrum1
Master bedroom med platsbyggda garderober och plats att inreda med stor säng och sittgrupp.

Sovrum 2
Fint sovrum med takfönster.

Sovrum 3
Fint sovrum med takfönster.

Sovrum 4
Fint sovrum med takfönster.

Badrum 1
Elegant badrum i anslutning till det stora sovrummet. utrustat med badkar, toalett och dubbelt handfat med kommod.

Badrum 2
Fullt utrustat badrum med toalett, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
Pool, bastu och gym finns i källaren.
För parkering gäller boendeparkering på gatan.
Tv och internet från Com Hem.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
6 av 6 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 7 622 inkl. värme, vatten & kabel-tv
Andel i föreningen: 4,84%

BYGGNAD

Byggnadsår
1914
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 14 Augusti 2008
Energiprestanda
140 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Lövsångaren 5
Information
Brf Lövsångaren 5 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1982. Föreningen består av 31 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt.

Föreningen har inga planer på att ändra sina avgifter för närvarande.

Utförda renoveringar och underhåll:
2014 installation av bergvärme, ny belysning på gården
2013 installation av bergvärme, stamspolning
2012 byggnation av balkonger
2011 dränering mot gatan, målning av tak
2010 renovering av hissar
2009 stamspolning, tätning av vindsfönster
2008 renovering av pool och bastu
2004 fönstermålning
1989 byte av va-stammar och elstammar
1980 putsning av fasad, omläggning av tak

För mer information:
www.lovsangaren5.se

Tipsa en vän





Mäklare: DANIEL LEVIN
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 60
DANIEL.LEVIN@EKENSTAM.COM