Toppfin - Påkostad - Välplanerad

Lägenhet · 3 rum / 73 m² , 2 439 /månaden
Kommendörsgatan 24, 3 tr, Östermalm.

Topprenoverad lägenhet på attraktivt läge. Generöst sällskapsrum med fungerande öppen spis och öppen planlösning mot kök från 2015. Två bra sovrum med platsbyggda garderober. Badrum från 2015 med vägghängd WC och vattenfallsdusch, välkomnande hall med tvättpelare i platsbyggd garderob.

INTERIÖR

Antal rum
3 rum
Boarea
73 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

Sällskapsrum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från stora fönster - Fungerande kakelugn - Fiskbensparkett

Kök:
Stilrent kök från 2015 - Full maskinell utrustning - Öppet mot sällskapsrum - Fiskbensparkett

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Platsbyggd garderob - Fiskbensparkett

Sovrum/arbetsrum:
Rymligt rum - Ljusinsläpp från fönster - Platsbyggd garderob - Fiskbensparkett

Badrum:
Renoverat 2015 - Helkaklat med klinkergolv - Vägghängd WC - Handfat - Vattenfallsdusch med glasvägg - Spotlights i taket

Entré:
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Tvättpelare i platsbyggd garderob - Kalkstensgolv - Spotlights i taket

Övrigt:
Till lägenheten hör ett vindsförråd. Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Säljarens ungefärliga driftskostnader:
Hemförsäkring ca 4 200 kr/år - El ca 3 200 kr/år. Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 2 439 inkl. vatten, bredband & kabel-tv (basutbud)
Andel i föreningen: 2,6648%

BYGGNAD

Byggnadsår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 28 Novmber 2008
Energiprestanda
117 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Jungfrun 21
Information
Brf Jungfrun 21 förvärvade fastigheten 2000. Föreningen består av 47 bostadsrättslägenheter, 3 hyresrätter och 8 lokaler. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av Rådrum Mäkleri & Förvaltning AB. Se föreningens informativa hemsida www.brfjungfrun21.se

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns gemensam gård samt cykelutrymme. Gemensam tvättstuga i källaren på Sibyllegatan 26.

Kabel-TV - Bredband:
Kabel-TV och bredband via Com hem (ingår i avgiften).

Genomförda renoveringar:
2014-2015 Stammarna byttes.
2013 Ommålning av taket.
2006 Renovering av tvättstugan och utbyte av samtliga maskiner.
2006 Målning av mangelrum, cykelförråd och källarkorridor på Sibyllegatan.
2005 Renovering av trapphus samt hisschakt, armaturen i trapphusen utbytt.
2005 Byte av ventil och termostatvred på samtliga element.
2004 Renovering av tak samt fasaden mot gatan inkl. balkonger och fönster.
2004 Renoveringsarbetet av gården slutfördes.
2002-2003 Renovering av avloppssystemet.
2002-2003 Elsystemet utbytt till mätare i lägenheter. Trefas till mätare i trapphus.

Planerade renoveringar:
Dörrar och fönster kommer att ses över.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade förändringar av avgiften.

Överlåtelse- pansättningsavgift:
Överlåtelseavgift 1 113 kr betalas av förvärvaren, pantsättningsavgift 445 kr/pant betalas av pantsättaren.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com