Väldigt fin våning helt i toppskick med balkong, öppen spis, hiss

Lägenhet · 5 rum / 171 m² , 4 000 /månaden
Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visning!
Karlavägen 68, 3 tr., Östermalm.

Spatiös våning i toppskick. Smakfullt renoverad med bevarade originaldetaljer och påkostade materialval. Genomgående, ljus planlösning utan insyn. Generösa sällskapsrum i fil mot Karlavägen, modernt klassiskt kök (Kvänum), balkong (söderläge).
Matsal med öppen spis, badrum med bastu. Skuldfri förening.

INTERIÖR

Antal rum
5 rum
Boarea
171 m²
Rumsbeskrivning
Våningen disponeras enligt följande;

Sällskapsrum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från två fönster - Skjutdörrar mot allrum

Allrum/tv-rum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från två fönster - Platsbyggd bokhylla

Kök:
Påkostat kök från Kvänum med granitbänkar - Hög maskinell standard med bl.a vinkyl - Matplats - Utgång till balkong - Spotlights i tak - Anslutning till serveringsgång

Matsal:
Plats för stora sällskap - Fungerande öppen spis - Valv mot sällskapsrum



Master bedroom:
Ljusinsläpp från fönster - Klädförvaring - Lugnt gårdsläge

Sovrum:
Ljusinsläpp från fönster - Klädförvaring - Lugnt gårdsläge

Badrum:
Påkostade material - Tvättställ med dubbla kranar - Vägghängd wc -
Dusch - Bastu - TM - Spotlights i tak

Entré:
Välkomnande hall med anslutande kapprum - Avhängningsmöjlighet -
Anslutning till gäst-wc

Övrigt:
Till lägenheten hör vind och källarförråd.

Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Ungefärliga driftskostnader enligt schablon:
Hemförsäkring ca 2 200 kr/år - El ca 7 200 kr/år -
Gas ca 860 kr/kvartal

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 4 000 Inkl värme & vatten
Andel i föreningen: 8,455%

BYGGNAD

Byggnadsår
1924
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 22 Januari 2008
Energiprestanda
107 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Brandvakten 4
Information
Brf Brandvakten 4 förvärvade fastigheten 1980. Föreningen består av 14 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen är fn skuldfri.

Kabel- TV: Fastigheten är ansluten till Com Hem.

Till medlemarnas förfogande finns cykel och barnvagnsrum.

Inga planerade förändringar av avgiften.

Genomförda renoveringar;
2011 Fasad mot gården
2008 Fjärrvärme
2006 Fasad mot gatan
1996 Elstigare
1980-talet Stambyte

Kommande renoveringar;
Fönsterrenovering/målning pågår, genomfört på plan 3-5, resterande plan under kommande år.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift 1.113 kr, betalas av säljaren. Pantsättningsavgift 445 kr/pant, betalas av köparen.

Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com