Invid Jarlaplan - Balkong - Högt läge

Lägenhet · 3 rum / 87 m² , 2 737 /månaden
Karlavägen 6, Östermalm.

Ljus och väldisponerad våning på attraktiv adress invid Jarlaplan. Generöst sällskapsrum med burspråk, kök med full maskinell utrustning. Två bra sovrum varav ett med utgång till balkong i sydväst. Modernt badrum med spegelskjutdörrar där tvättmaskin och torktumlare ryms samt välkomnande och rymlig hall.

INTERIÖR

Antal rum
3 rum
Boarea
87 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

Sällskapsrum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från tre stora fönster (burspråk) - Rymmer stor soffgrupp samt matsalsdel

Kök:
Stilrent kök - Ljusinsläpp från fönster - Full maskinell utrustning - Klinkergolv - Matplats för 4-6 personer

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Utgång till stor söderbalkong mot lugn innergård - Platsbyggd förvaring i garderober

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Mot lugn innergård

Badrum:
Helkaklat - Förvaring bakom spegelskjutdörrar med tvättmaskin och torktumlare - WC - Dusch med glasdörrar - Spotlights i tak

Entré:
Säkerhetsdörr - Välkomnande hall - Stor och rymlig - Avhängningsmöjlighet - Platsbyggd förvaring i garderober

Övrigt:
Till lägenheten hör ett vindsförråd. Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Driftskostnader enligt schablon:
Hemförsäkring ca 2 200 kr/år - El ca 2 400 kr/år. Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 6 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 2 737 inkl. värme, vatten & kabel-tv (basutbud)
Andel i föreningen: 0,5461%

BYGGNAD

Byggnadsår
1994
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 15 April 2009
Energiprestanda
101 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Träskfloden 15
Information
Brf Träskfloden 15 förvärvade fastigheten 2000. Föreningen består av 193 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 17 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av SBC. Se föreningens informativa hemsida www.traskfloden15.se

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en stor innergård med lekplats för barn, barnvagnsförråd, tvättstuga, cykelrum, bastu (belägen med ingång från innergården mellan föreningens kontor och gårdsentrén på Birger Jarlsgatan 76) samt ett garage med 175 platser i två våningsplan. Hyra för garageplats 1 400 kr/månad gäller för medlemmar i föreningen. Kö till platserna. Grovsoprum och återvinningsstation finns i fastigheten. Säkerhetsdörr mot trapphus. Hiss finns till garage, barnvagnsrum samt cykelrum.

Kabel-TV - Bredband:
Kabel-TV och bredband via Com hem.

Genomförda renoveringar:
2009 Uppfräschning av alla trapphus (ommålning och investering i ny armatur i entréer, trappuppgångar och våningsplan)
2009 Installation av lågenergilampor överallt och rörelsevakter på alla våningsplan
2015 Renovering av hiss

Planerade renoveringar:
Renovering av garage samt byta låssystem.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade förändringar av avgiften.

Överlåtelse- pansättningsavgift:
Överlåtelseavgift 1 113 kr betalas av köparen, pantsättningsavgift 445 kr/pant betalas av pantsättaren.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com