Toppskick - Balkong - Perfekt planlösning

Lägenhet · 2 rum / 40 m² , 1 784 /månaden
Karlavägen 59C, 2tr, Östermalm.

Synnerligen fräsch och välplanerad lägenhet med lugnt gårdsläge och balkong i söderläge. Attraktivt belägen på Karlavägen med direkt närhet till dagligvaruservice, kommunikationer, restauranger och affärer. Ståtlig renoverad fastighet och förening med mycket god ekonomi. Helt flexibelt tillträde.

INTERIÖR

Antal rum
2 rum
Boarea
40 m²
Rumsbeskrivning
Belägen i ett vackert hus från 1880-talet på attraktiva Karlavägen återfinns denna mycket mysiga tvårumslägenhet med balkong i söderläge.
Genomgående i gott renoverat skick med vacker fiskbensmönstrad ekparkett och högt i tak.

Välkomnande hall, stengolv med värme, goda avhängningsmöjligheter samt platsbyggd skoförvaring. Klädkammare.

Väldisponerat kök, öppet mot vardagsrummet med god förvaring och arbetsytor. Bra maskinell standard.

Härligt vardagsrum som skänker en social trevnad samt utgång till balkong mot rofylld innergård.

Stort rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Mycket bra förvaringsmöjligheter och fint parkettgolv.

Vid ingången återfinns badrummet som har dusch, helkaklade väggar samt mörkt klinkergolv med värme. Installerad tvättmaskin med torktumlarfunktion.

Sammantaget är detta en mycket välplanerad och fräsch lägenhet med balkong i söderläge.
Fina ytskikt och lättmöblerade ytor, gott om förvaring och ett mycket attraktivt läge på Östermalm.

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga i fastigheten.

Driftskostnader på årsbasis:
El ca 2.500 kr per år
Försäkring ca 2.500 kr per år

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 5 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 1 784 Inkl värme, VA samt 100Mbit bredband
Andel i föreningen: 1,265%

BYGGNAD

Byggnadsår
1886
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 23 December 2008
Energiprestanda
163 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Rådjuret 7
Information
Allmänt:
Brf Rådjuret 7 är en s.k äkta bostadsrättsförening med 43 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och tre hyresrättslokaler.
Föreningen äger marken.

Köparen faktureras ca 1.200 kr i överlåtelseavgift samt ca 450 kr i pantsättningsavgift. Inga avgiftsförändringar av avgiften är aviserade.
2014-04-01 sänktes avgifterna med 10 %.
Juridisk person accpeteras inte. Delat ägarskap är ok.

Kabel-TV & Bredband:
Levereras av Comhem och bredband100 Mbit fiber genom Bredband 2.

Genomförda renoveringar:
El-stigarna/3-fas el indragen i fastigheten sedan 2007.
Tak, fasad, trapphuset renoverat 2007.
Fönsterrenovering under 2014.
Man byter stammarna partiellt efter behov/renoveringar. I denna lägenhet är stammarna bytta enligt information från föreningen.

För mer info, vänligen se föreningens hemsida www.radjuret7.se

Tipsa en vän





Mäklare: Thomas Herzog
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 56
thomas@ekenstam.com