Fantastisk hörnvåning med potential, öppen spis & balkong!

Lägenhet · 4 rum / 117 m² , 3 116 /månaden
Karlavägen 16, 4 tr., Östermalm.

Välkommen till en väldisponerad våning med bevarade orginaldetaljer och balkong i SV-läge. Våningen har enorm potential och ger köparen olika möjligheter till planlösning enligt behov. Våningen är högt belägen i vacker fastighet som vetter mot Engelbrektskyrkan. Låg avgift i förening med god ekonomi.

INTERIÖR

Antal rum
4 rum
Boarea
117 m²
Rumsbeskrivning
Högt belägen hörnvåning på fyra trappor, attraktivt belägen på Östermalm. Genomgående planlösning, bevarade vackra originaldetaljer, ca tre meter i takhöjd och fina golv. Våningen har moderniseringsbehov och möjlighet finns att skapa boende efter ens behov med upp till fyra sovrum. Balkong i sydväst-läge. Representativ och vacker fastighet från 1920-talet.

Planlösning enligt följande:

Möblerbar hall med stavparkett i gott skick, öppen spis och avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Ingång till gäst-WC. Gallergrind och larm.

Gäst-WC som nås från hallen. Nedsänkt tak med infällda spotlights. Kakel, klinker och tapet.

Sällskapsrum, lättmöblerat hörnrum utan insyn med fri utsikt mot Engelbrektskyrkan. Fönster i två väderstreck. Stavparkett i gott skick, pardörrar mot matsal.

Matsal med stavparkett i gott skick. Vackert rum i fil med sällskapsrummet, pardörrar.

Sovrum 1 med trägolv, stora garderober med spegeldörrar. Tvättpelare i befintlig klädkammare.

Serveringsgång med grått stengolv och golvvärme. Serveringskåp och två garderober.

Badrum inrett med marmor, golvvärme, inbyggt badkar, handdukstork. Nedsänkt tak med infällda spotlights, dimmer.

Kök mot innergården med grått stengolv och golvvärme. Gott om förvaring och arbetsytor. Nedsänkt tak med infällda spotlights, dimmer. Utgång till balkong i SV-läge.

Sovrum 2 mot innergården. Trägolv, klädkammare.

Till lägenheten hör ett stort förråd.

Varmt välkomna!

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 5 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 3 116 Inkl. Värme, VA, bredband, Tivo-bas
Andel i föreningen: %
Övrigt
Balkong i sydvästläge. Till bostadsrätten hör ett källarförråd.

BYGGNAD

Byggnadsår
1925
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 17 Oktober 2010
Energiprestanda
109 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet.
Rönnen 7
Driftskostnad
El: 2 500 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år
Baserat på 4
Summa driftskostnad: 5 000 kr/år

FÖRENING

Namn
Brf Rönnbäret
Information
Allmän info
Brf Rönnbäret är en s.k äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 22 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 1 hyresrättslokal.

Genomförda renoveringar
Under åren 1996-2000 totalrenoverades hela fastigheten, bla. stambyte, nya elstigare, fasad och tak. Under senare år har både trapphuset, balkonger och garaget renoverats. För ytterligare renoverigar som genomförts, vänligen se årsredovisningen.

Framtida renoveringar
Installation av bergvärme.

Avgift
I avgiften om 3116 kr per månad ingår värme, vatten, bredband och Tivo-bas. Det finns inga planer på avgiftsförändringar. Ekonomin är mycket god i föreningen.

För mer info, vänligen se årsredovisningen.

Tipsa en vän





Mäklare: Felipe Martinez
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 57
felipe.martinez@ekenstam.com