Sekelskifte - Balkong - Kakelugnar

Lägenhet · 3 rum / 91 m² , 3 641 /månaden
Jungfrugatan 31, 1 tr, Östermalm.

Stilfullt renoverad lägenhet anno 1885 med klassiska sekelskiftesdetaljer i form av stuckaturer, djupa fönsternischer och pardörrar. Generöst sällskapsrum med kakelugn, kök och matplats med utgång till balkong, två bra sovrum varav ett med kakelugn, helkaklat badrum med marmorgolv samt välkomnande hall.

INTERIÖR

Antal rum
3 rum
Boarea
91 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

Sällskapsrum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från två fönster - Kakelugn - Stuckaturer - Höga golvsocklar - Takrosett - Pardörrar mot sovrum och hall - Platsbyggd bokhylla med gott om förvaring - Brädgolv

Kök & matplats:
Stilrent kök - Ljusinsläpp från fönster - Utgång till balkong i sydväst genom dubbeldörrar - Full maskinell utrustning - Bänkskiva i sten - Inbyggd tvättmaskin i köksö - Matplats för stora sällskap - Spotlights i taket - Brädgolv

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Kakelugn - Stuckaturer - Höga golvsocklar - Platsbyggd garderob - Brädgolv

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Plats för dubbelsäng - Höga golvsocklar - Garderober - Brädgolv

Badrum:
Helkaklat med marmorgolv och golvvärme - Handfat med kommod och marmorskiva - Inkaklat badkar med glasvägg - WC- Handdukstork - Spotlights i taket

Entré:
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - God förvaring i platsbyggd garderob - Brädgolv

Övrigt:
Till lägenheten hör ett källarförråd. Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Säljarens ungefärliga driftskostnader:
Hemförsäkring ca 300 kr/mån - El ca 500 kr/mån. Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 3 641 inkl. värme & vatten
Andel i föreningen: 4,675%

BYGGNAD

Byggnadsår
1885
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 2 Juli 2009
Energiprestanda
124 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Rackelhanen 3
Information
Brf Rackelhanen 3 förvärvade hörnfastigheten på Tyskbagargatan 10 och Jungfrugatan 31 1979 och har en stabil ekonomi med låg belåning. Föreningen består av 23 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av föreningen samt Byråassistans/A-fast Kajsa Dackefors.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en gemensam innergård med trädgårdsmöbler, planteringar och grillmöjligheter, cykelförråd samt en tvättstuga på bottenplan på Tyskbagargatan 10. Det finns även en samlingslokal med WC i källaren på Tyskbagargatan 10.

Kabel-tv & bredband:
Via Com hem, Telia fiberlan och Stokab.

Genomförda renoveringar:
1979-1980 Omfattande totalrenovering av fastigheten då man bytte samtliga stammar och el-stigare
1995 Renovering av trapphus
1998-2008 Installering av balkonger
2010 Ny fjärrvärmeanläggning
2011 Nya värmekablar i hängrännor och stuprör samt ny styrning och snörasskydd
2013 Radonmätning med spårfilm (godkända värden)
2014 Renovering av fastighetens fasadsockel

Planerade renoveringar:
Fönsterunderhållning pågår.
Ombyggnad till en lägenhet på vinden under 2016.

Avgiftsförändringar:
Lägenhetsytorna ska mätas om och när ytan är uppmätt i nya lägenheten på vinden så kommer avgifterna att regleras.

Överlåtelse- pansättningsavgift:
Föreningen tar ut en administrationsavgift som för denna lägenhet är 2 057 kr och betalas av säljaren.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com