Paradvåning - Balkong - Öppen spis

Lägenhet · 6 rum / 202 m² , 7 664 /månaden
Humlegårdsgatan 7, 2 tr, Östermalm.

Påkostad äkta våning i vacker fastighet anno 1863 på bästa adress invid Saluhallen och Östermalmstorg. Våningen präglas av generös takhöjd, höga fönster, stuckaturer samt pardörrar och har såväl fungerande öppen spis som stor söderbalkong. Äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi.

INTERIÖR

Antal rum
6 rum
Boarea
202 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande (där man har hela våningsplanet för sig själv):

Sällskapsrum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från två fönster - Fungerande öppen spis - Vackra pardörrar - Slipat parkettgolv

Kök:
Stilrent platsbyggt kök - Utgång till stor söderbalkong genom dubbla pardörrar - Full maskinell utrustning - Matplats med plats för stora sällskap - Trägolv

Sällskapsrum/sovrum:
Rymligt rum - Ljusinsläpp från fönster - Vackra pardörrar - Slipat parkettgolv

Bedroom ensuite:
Generöst sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Ingång till badrum genom glasvägg

Sovrum:
Rymligt rum - Ljusinsläpp från två fönster - Vackra pardörrar - Slipat parkettgolv

Sovrum:
Rymligt rum - Ljusinsläpp från fönster - Vackra pardörrar - Slipat parkettgolv

Sovrum:
Rymligt rum - Ljusinsläpp från fönster - Slipat parkettgolv

Badrum:
Helkaklat med stengolv - Elektrisk golvvärme - Badkar - Handfat - Vägghängd WC - Handdukstork

Badrum:
Helkaklat med stengolv - Elektrisk golvvärme - Vattenfallsdusch - Handfat - Vägghängd WC - Handdukstork

Entré/hall:
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Diskret inbyggd tvättpelare i garderob - Stengolv med elektrisk golvvärme - Trägolv

Övrigt:
Till lägenheten hör ett källarförråd. Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.
Nuvarande ägare har garageplats på Brahegatan 12 som eventuellt kan övertas.

Säljarens ungefärliga driftskostnader:
Hemförsäkring ca 325 kr/mån - El ca 980 kr/mån. Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 7 664 inkl. värme, vatten & kabel-tv (basutbud)
Andel i föreningen: 11,49%

BYGGNAD

Byggnadsår
1863
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 28 September 2009
Energiprestanda
103 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Riddaren 14
Information
Brf Riddaren 14 förvärvade fastigheten 1978. Föreningen består av 10 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, och 2 lokaler. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av Bas Förvaltning AB. Se föreningens hemsida ww.riddaren14.se

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns bastu, cykelförråd samt tvättstuga i källaren.

Kabel-tv & bredband:
Kabel-tv och bredband via Com hem.

Genomförda renoveringar:
1990-91 Gatufasad
1995 Elinstallation trapphus
1995 Balkonger i gatuhuset
1998 Trapphusrenovering
2001 Tvättstuga
2002 Fasad innergård
2006 Fönster gatuhus
2007 Balkonger gårdshus (bekostades av respektive lägenhetsinnehavare)
2008 Fönster mot inenrgården
2008 Stambyte gårdshuset
2009 Stambyte plan 3 och 4 gatuhuset.
2010 Fasad gatuhus nedre plan
2010-11 Gårdsrenovering
2012 Takåtgärder, portåtgärder
2013-14 Värmecentral i gamenskap med två grannfastigheter.
2014 Stamrenovering från plan 1 till källare i gathuset.
2014 Målning entré gathuset.
2014 Fasadåtgärder gårdshus.

Planerade renoveringar:
Källarförråden är under pågående renovering.
Inga större renoveringar planerade.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade förändringar av avgiften.

Överlåtelse- pansättningsavgift:
Överlåtelseavgift 1 108 kr betalas av köparen, pantsättningsavgift 443 kr/pant betalas av pantsättaren.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com