Hörnvåning - Balkong - Öppen spis

Lägenhet · 5 rum / 120 m² , 3 009 /månaden
Floragatan 5, Östermalm.

Fantastisk hörnvåning med grönskande fri utsikt i attraktiva Villastan. Fönster i tre väderstreck med rikligt ljusinsläpp. Sällskapsrum och matsal i öppen planlösning med härlig rymd, öppen spis och västerbalkong. 4 bra sovrum. Nyrenoverat kök. Helkaklat badrum med badkar. Separat gäst-WC. 2 entréer. Välkommen till denna oas mitt i stan!

INTERIÖR

Antal rum
5 rum
Boarea
120 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

Sällskapsrum:
Ljust hörnrum - Två fönster - Fungerande öppen spis - Fri utsikt mot Curmanska villans fantastiska trädgård.

Matsal:
Plats för stor matsalsmöbel - Utgång till stor västerbalkong.

Kök:
Stilsäkert kök - Bänkar samt stänkskydd i marmor - Spotlights ovan arbetsyta - Kyl & frys - Spishäll samt ugn och fläkt i rostfri design - Integrerad diskmaskin - Vita trägolv.

Sovrum 1:
Trevligt, ljust sovrum i fil med sällskapsrummet - Fin utsikt mot Villastadens trädgårdar.

Sovrum 2:
Ljust sovrum - Skjutdörrar mellan sällskapsrum och sovrum.

Sovrum 3:
Ljust, luftigt sovrum med ett stort fönster - Inbyggda garderober i anslutning.

Sovrum 4:
Sovrum i anslutning till entré 2.

Badrum:
Vitkaklat badrum med badkar och fönster - Golvvärme - Handdukstork - Spotlights i tak.

Gäst- WC:
Helkaklat med WC - Handfat - Hyllor.

Entré 1:
Välkomnande hall med marmorgolv - Goda avhängningsmöjligheter.

Entré 2:
Ytterligare en entrédörr vid köket.

Övrigt:
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Bostadsrätten är pantsatt. Säljarens lån löses på tillträdesdagen.

Driftkostnad: Hushållsel ca 7000 kr/år. Hemförsäkring ca 4000 kr/år.
Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen.
Kostnaden för hushållsströmmen beror på individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 5 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 3 009 Värme och vatten
Andel i föreningen: 5,83%

BYGGNAD

Byggnadsår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 31 Januari 2011
Energiprestanda
151 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Bikupan
Information
Brf Bikupan förvärvade denna fina funkisfastighet 1946. Föreningen består av 18 lägenheter.
Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av Hansson & Höglund Fastighetsförvaltning AB.

Vacker innergård finns till medlemmarnas förfogande.
Barnvagns- och cykelrum finns i källaren via separat entré. (Täckt cykelställ vid entrén).
Tvättstuga med torkrum samt lägenhetsförråd finns på vinden.

Föreningen har eget fibernät i fastigheten för bredband, TV, telefoni och är anslutna via Stockholms Stadsnät till Viasats och och Sappas tv-utbud.

Genomförda renoveringar;
2007-2008 Stambyte. Samtidigt renoverades husgrunden.
2010 Hissrenovering.
2012 Renovering av huvudentré.
2013 Fönsterenovering.

Föreningen avser att inom ca 3-5 år renovera tak och fasad. (Finansiering för detta sker första hand via 2,5 miljoner på föreningens bankkonto).
Inga planerade förändringar av avgiften.

Uppgift om andel årsavgift har ej gått att få fram.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Betalas av köparen. Överlåtelseavgift 1.113 kr, pantsättningsavgift 445 kr/pant.

Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com