Representativ 4:a högst upp med kakelugn i Villastan

Lägenhet · 4,5 rum / 134 m² , 4 086 /månaden
Engelbrektsgatan 4, 4 tr, Östermalm.

Underbar, ljus hörnvåning med fantastisk atmosfär belägen högst upp i vacker sekelskiftesfastighet i attraktiva Villastan. Möblerbar hall med kakelugn. Vardagsrum med härlig rymd. Matsal/sovrum i fil med vardagsrum. Fräscht kök. 2 alternativt 3 bra sovrum. Helkaklat badrum med fönster. Gästwc. 2 entréer. Stambytt.

INTERIÖR

Antal rum
4,5 rum
Boarea
134 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande. Se även bifogad planritning.

ENTRÉ/SÄLLSKAPSRUM:
Trevlig möblerbar hall med fungerande kakelugn. Parkettgolv. Gallergrind.
Klädkammare.
Garderob med tvättpelare (Miele år 2006).

KÖKSINGÅNG:
Gallergrind

WC:
Fräscht gästwc med vitt klinkergolv. Ligger i anslutning till hall. Renoverades år 2009.

SÄLLSKAPSRUM:
Härligt sällskapsrum med underbar atmosfär och rymd. Två stora fönster som skänker rikligt med ljus. Fina detaljer som stram stuckatur och höga golvsocklar. Parkettgolv.

MATSAL/SOVRUM:
Vacker matsal alternativt sovrum i fil med vardagsrum. Två stora fönster som skänker rikligt med ljus. Vackra pardörrar mellan vardagsrum och matsal. Parkettgolv.

SOVRUM:
Ljust luftigt sovrum i fil med matsal. 2 fönster. Garderob. Trägolv.

SOVRUM:
Trevligt sovrum. Lugnt och idylliskt läge. Klädkammare. Trägolv.

KÖK:
Stilrent kök med matplats för 4-6 personer. Stort härligt fönster.
Vita skåpsluckor. Bänkskiva i svart granit. Grå mosaik ovan bänkskiva. Kyl och frys (Miele år 2007), rostfri spiskåpa (Siemens 2011), diskmaskin år 2005, spishäll Whirlpool och varmluftsugn år 2005. Kök renoverades år 2005.

SERVERINGSGÅNG:
Serveringsgång med fina originalskåp och gott om förvaring. Tre garderober. Trägolv.

BADRUM:
Smakfullt badrum med fönster. Vitkaklat med svart klinkergolv och golvvärme. Dusch med glasade rörliga duschväggar. Handdukstork. Spotlights i tak. Badrum renoverades år 2011.

ÖVRIGT:
Våningen är i gott skick med välbevarade originaldetaljer såsom stram stuckatur, takrosetter, vackra pardörrar och höga golvsocklar. Generös takhöjd.
Våningen ytskicktsrenoverades år 2006.
Våningen vetter åt två väderstreck med underbart ljusinsläpp.
Vacker sekelskiftesfastighet med pampigt trapphus och fin trädgård.
Två entréer med gallergrind.

P-plats köparen får köplats 1. Föreningens målsättning i framtiden är att ge alla boende plats.

Bostadsrätten är pantsatt. Säljarens lån löses på tillträdesdagen.

Driftkostnad: Hushållsel 6000:-/år. Hemförsäkring 7000:-/år. Redovisat belopp är en schablon. Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsströmmen beror individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 4 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 4 086 inkl värme, VA, kabel-TV
Andel i föreningen: 5,869%
Övrigt
Kabel-TV och bredband via Comhem. 17+2 parkeringsplatser (kösystem). Tvättstuga. Källarförråd samt vindsförråd. Cykelförråd.

BYGGNAD

Byggnadsår
1882
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 7 Oktober 2008
Energiprestanda
114 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet.

FÖRENING

Namn
Brf Eken 30
Information
Fastigheten uppfördes år 1882 och bostadsrättsföreningen Eken 30 förvärvade fastigheten år 1985. Föreningen är äkta och består av 20 lägenheter med bostadsrätt och 6 lokaler med hyresrätt.
17+2 parkeringsplatser. Kösystem. 250:-/mån.
En mycket välskött förening.

Renoveringar gjorda i fastigheten:
Se årsredovisning 2011.
- Rörstambyte 2004.
- Elstambyte 1989

Ordföranden: Ann-Charlotte Berg
Överlåtelseavgift 1.113:-. Pantsättningsavgift 445:-/pant (2,5 % resp 1 % av gällande prisbasbelopp)

Tipsa en vän