Hörnvåning - Anno 1882 - Villastaden

Lägenhet · 5 rum / 150 m² , 4 391 /månaden
Engelbrektsgatan 4, 2 tr, Östermalm.

Ljus hörnvåning i vacker sekelskiftesfastighet anno 1882 belägen i exklusiva Villastaden. Generöst sällskapsrum, matsal med plats för stora sällskap, praktiskt och ljust kök. Tre bra sovrum, fräscht badrum, två WC, tvättpelare samt hall med fungerande kakelugn. Förening med god ekonomi.

INTERIÖR

Antal rum
5 rum
Boarea
150 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

Sällskapsrum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från fönster - Pardörrar - Fiskbensparkett

Matsal:
Plats för stora sällskap - Ljusinsläpp från fönster - Pardörrar - Fiskbensparkett

Kök:
Praktiskt kök - Full maskinell utrustning - Ljusinsläpp från fönster

Sovrum:
Rymligt sovrum - Pardörrar - Ljusinsläpp från fönster

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster

Badrum:
Halvkaklat med klinkergolv - Handfat - Badrumsskåp - Dusch - Ljusinsläpp från fönster

WC/tvätt:
Klinkergolv - Tvättpelare - Handfat - WC

Gäst-WC:
Klinkergolv - Handfat - WC

Entré/hall:
Välkomnande hall - Fungerande kakelugn - Avhängningsmöjlighet - Fiskbensparkett

Övrigt:
Till lägenheten hör ett vindsförråd (samtliga förråd kommer dock att flyttas till källaren). Lägenheten är inte pantsatt.

Säljarens ungefärliga driftskostnader:
Hemförsäkring ca 750 kr/mån - El ca 200 kr/mån. Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 4 391
Andel i föreningen: 0,05553%

BYGGNAD

Byggnadsår
1882
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 7 Oktober 2008
Energiprestanda
114 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Eken 30
Information
Brf Eken 30 förvärvade fastigheten 1985. Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen har en god ekonomi och låga avgifter. Försäljningen av vindsvåningen kommer generera goda intäkter och säkerställa en effektiv drift av huset/föreningen och ett gott boende för medlemmarna under lång tid. Föreningen förvaltas av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

Gemensamma utrymmen:
18-19 parkeringsplatser på innergården som föreningen delar ut i mån av tillgång.
Kostnad för parkeringsplats är för närvarande 250:-/mån, idag ingen kö.
Gemensam tvättstuga finns i källaren.

Kabel-TV - Bredband:
Kabel-TV och bredband via Com hem.

Genomförda renoveringar:
2015 Omputsning av fasad
2011 Byte av samtliga radiatorventiler
2010 Total fönsterrenovering
2009 Renovering av rökkanaler
2008 Renovering av balkonger
2005 Målning av trapphus
2004 Rörstambyte
1999 Stenbeläggning
1998 Ljudglasning
1995 Fjärrvärme
1989 Elstambyte
1987 Nyinstallation hiss

Planerade renoveringar:
Föreningen planerar bebyggelse på vindsvåningen, där det kommer bli lägenheter. I samband med detta kommer hela taket att byggas om. Byggnationen förväntas dra igång hösten 2016 och pågå ca ett år framåt. Föreningen skall även renovera i trapphuset, dränera runt huset samt flytta ner förråden till källaren.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade förändringar av avgiften.

Överlåtelse- pansättningsavgift:
Överlåtelseavgift 1 113 kr betalas av köparen, pantsättningsavgift 445 kr/pant betalas av pantsättaren.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com