Toppfin - Anno 1897 - Högt läge

Lägenhet · 5 rum / 147 m² , 5 032 /månaden
Engelbrektsgatan 10, Östermalm.

Vacker och väldisponerad våning i sekelskiftesfastighet anno 1897. Generös salong, matsal med plats för stora sällskap, stilfullt kök, master bedroom samt två mindre sovrum. Modernt helkaklat badrum med inbyggd tvättmaskin och torktumlare, helkaklad gäst-WC samt välkomnande hall med marmorgolv.

INTERIÖR

Antal rum
5 rum
Boarea
147 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

Salong:
Generös rymd - Ljusinsläpp från tre fönster - Vacker stuckatur - Pardörrar - Fiskbensparkett

Matsal:
Rymlig matsal med plats för stora sällskap - Ljusinsläpp från tre fönster - Vacker stuckatur - Pardörrar - Fiskbensparkett

Kök:
Stilrent kök - Praktisk köksö - Full maskinell utrustning - Ljusinsläpp från två fönster - Trägolv

Master bedroom:
Generöst sovrum - Ljusinsläpp från två fönster - Vacker stuckatur - Fiskbensparkett

Sovrum:
Mindre sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Fiskbensparkett

Sovrum:
Mindre sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Fiskbensparkett

Badrum:
Helkaklat - Inbyggd tvättmaskin och torktumlare - Vägghängd WC - Dusch - Spotlights i taket

Gäst-WC:
Helkaklat - Handfat - WC

Entré:
Välkomnande möblerbar hall - Avhängningsmöjlighet - Svart marmorgolv

Övrigt:
Till lägenheten hör ett källarförråd (15 kvm). Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Säljarens ungefärliga driftskostnader:
Hemförsäkring ca 300 kr/mån - El ca 500 kr/mån. Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 5 032 inkl. värme, vatten, trappstäd & bostadsrättsförsäkring
Andel i föreningen: 9,1%

BYGGNAD

Byggnadsår
1897
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 3 Novmber 2009
Energiprestanda
111 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Tallen 11
Information
Brf Tallen 11 förvärvade fastigheten 2010. Föreningen består av 11 bostadsrättslägenheter, 2 hyresrättslägenheter och en lokal. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av Savetime Ekonomikonsult AB.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en nyrenoverad gemensam innergård med möbler.
Föreningen saknar gemensam tvättstuga.

Kabel-TV - Bredband:
Kabel-TV och bredband via Com hem.
Indraget fiber med möjlighet till 1000 mb i var lägenhet.

Genomförda renoveringar:
2012-2013 Såldes vinden och byggdes om till två lägenheter
2012-2013 Renovering av tak samt husfasader
2013 Trapphus med säkerhetsdörrar
2014 Renovering av ingången från Östermalmsgatan
2014 Renovering av hiss
2014 Renovering av huvudentré
2015 Renovering av innergård

Nästan alla stammar byttes 2013-2015.

Planerade renoveringar:
Källaren skall göras klar under sommaren 2016.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade förändringar av avgiften.

Överlåtelse- pansättningsavgift:
Överlåtelseavgift 1 113 kr, köparen och säljaren betalar tillsammans överlåtelseavgiften.
Pantsättningsavgift 445 kr/pant betalas av pantsättaren.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com