Underbar 3:a med balkong och eldstad

Lägenhet · 3 rum / 89 m² , 2 970 /månaden
Artillerigatan 50, 3 tr, Östermalm.

Representativ, vacker våning i fin sekelskiftesfastighet om 3 rum och kök med balkong. Ljust luftigt sällskapsrum med fantastiskt fönster och öppen spis. Kök med matplats och utgång till solig balkong. 2 bra sovrum. Helkaklat badrum. Separat wc. Våningen är genomgående med fint ljusinsläpp. Välskött stambytt fastighet.

INTERIÖR

Antal rum
3 rum
Boarea
89 m²
Rumsbeskrivning
Våningen disponeras enligt följande. Se även bifogad planritning

ENTRÉ/HALL:
Entré med avhängningsmöjlighet.

WC:
Kaklat wc.

SÄLLSKAPSRUM:
Underbart sällskapsrum med härlig atmosfär och rymd mot Artillerigatan.
Fungerande öppen spis. Fint ljusinsläpp genom stort vackert spröjsat fönster. Parkettgolv.

KÖK:
Trevligt vitt kök med matplats. Utgång till stor, solig balkong med fina spröjsade balkongdörrar.
Kyl och frys (Electrolux år 2011). Gasspis.

SOVRUM 1:
Rymligt sovrum i fil med vardagsrum. Två fönster skänker rikligt med ljus. Hel garderobsvägg. Parkettgolv.

SOVRUM 2:
Rymligt sovrum med lugnt, ljust gårdsläge. Två fönster skänker rikligt med ljus. Parkettgolv.

BADRUM:
Fräscht helkaklat badrum med bubbelbadkar. Klinkergolv. Handdukstork. Förberett för tvättmaskin.
Badrum renoverades i samband med stambyte 1999.

ÖVRIGT:
Våningen är genomgående med fina tidstypiska detaljer och tilltalande planlösning.
Våningen renoverades år 2005. Ommålning av väggar och alla dörrar. Nya stuckaturer och golvsocklar.
Säkerhetsdörr. Energi/ljuddämpande fönster (silence 4.4.1).
Fin innergård med utemöbler. Lägenhetsarea enligt brf 88 kvm. Boarea enligt uppmätning 89 kvm.
Bostadsrätten är pantsatt. Säljarens lån löses på tillträdesdagen.
Driftskostnad : Hushållsel 3500 kr/år.Gaskostnad 3232 kr/år. Hemförsäkring 2800 kr/år.
Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsströmmen beror individuell användning.

OMRÅDE:
Läget är mycket attraktivt i hjärtat av Östermalm, endast några kvarter från Östermalmstorg och Karlaplan.
Gångavstånd till Djurgården. Ett stort serviceutbud med butiker, restauranger, caféer m.m.
Goda kommunikationer med T-bana och bussförbindelser. .

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 5 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 2 970 Inkl. Värme, VA
Andel i föreningen: 4,41%
Övrigt
Balkong, kabel-TV och bredband via Com Hem. Källarförråd. Tvättstuga.

BYGGNAD

Byggnadsår
1898
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 20 April 2009
Energiprestanda
146 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet.

FÖRENING

Namn
Brf Kronkvarnen 31
Information
Fastigheten uppfördes år 1898. Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten år 1996. Föreningen är äkta och upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare.
Se årsredovisning 2013.
Ingen planerad avgiftshöjning enligt uppgift 2015-03-04.
Förvaltaren har ej uppgift om andel av årsavgift.

Renoveringar gjorda i fastigheten:
1998/1999 byte av samtliga stammar, nya elstigare, nya elcentraler i lägenheterna, byte av hissmaskin Artillerigatan
1999 säkerhetsdörr
1999 installation av balkonger
2001 målning av fasader samt trapphus
2005 tätning av rökkanaler - öppna spisar
2009 spolning av stammar
2014 renovering av samtliga fönster(energi/ljuddämpande "silence 4.4.1" )

Ordförande: Ludek Hendrych

Överlåtelseavgift 1.113:-. Pantsättningsavgift 445:-/pant (2,5 % resp 1 % av gällande prisbasbelopp).

Tipsa en vän