Attraktivt läge - Låg avgift - Balkong i söder - Garage i huset

Lägenhet · 2 rum / 52 m² , 270 /månaden
Artillerigatan 28 C, 2 tr, Östermalm.

Välplanerad 2:a, belägen i gårdshus mellan två lugna gårdar. Sällskapsrum med utgång till balkong i söder. Trevligt kök, rymligt sovrum och helkaklat badrum. Ljusa materialval och genomgående vackra golv. Välskött 20-talsfastighet med garage i huset (616 kr/månad). Brf med mycket god ekonomi.

INTERIÖR

Antal rum
2 rum
Boarea
52 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande;

Sällskapsrum:
Öppet och ljust - Spröjsade fönster - Balkong i söder mot lugn gård.

Kök:
Stilrent kök - Kyl & frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll samt fläkt - Infällda spotlights ovan bänkskiva - Plats för matbord.

Sovrum:
Rymligt sovrum - Lugnt beläget med fönster mot gården - Inbyggd garderob - Gott om plats för lösa garderober.

Badrum:
Helkaklat badrum - Dusch - WC - Handfat - Handduksvärmare - Golvvärme - Infällda spotlights i tak med dimmer.

Entré:
Välkomnade hall - Gott om förvaring i inbyggd garderob.

Övrigt:

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenheten är pantsatt till SEB. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Avgiften till föreningen betalas kvartalsvis.
Avgift inklusive kabel-TV = 370 kr/månad.
Kostnad för kabel-tv läggs på avgiften. (300 kr/kvartal).

Ungefärliga driftskostnader enligt schablon:
Hemförsäkring ca 2.200 kr/år
El 4.800 kr/år
Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsströmmen beror på individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 5 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 270 inkl värme och vatten
Andel i föreningen: 1,24%

BYGGNAD

Byggnadsår
1924 Ombyggnadsår 1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 8 Oktober 2009
Energiprestanda
130 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Havssvalget 11
Information
Brf Havssvalget 11 förvärvade fastigheten 1984. Föreningen består av 26 lägenheter och 6 lokaler. I fastigheten finns 16 garageplatser. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av Miredo Redovisning AB.

Kabel- TV: Fastigheten är ansluten till Com Hem.
För kabel-TV basutbud debiteras medlemmarna 100 kr/månad.

Gemensamma utrymmen;
Trevlig innergård, tvättstuga, barnvagnsrum samt garage.
Garageplatserna kostar 616 kr/månad. (Separat kö). Garageplatserna hyrs endast ut till boende i huset. Andrahandsuthyrning av garageplatser tillåts inte av styrelsen.

Genomförda renoveringar;
VA-stammar i kök och badrum 1982
Balkonger byggdes 2002
Fönsterrenovering 2011

Planerad renovering; puts/fasad. (Fasadjobbet utförs under sommaren och kommer att vara klart på en månad).
Inga planerade avgiftsändringar.

Föreningen tar inte ut överlåtelse- eller pantsättningsavgifter vid överlåtelser.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com