Sekelskifte - Balkong - Toppskick

Lägenhet · 3 rum / 80 m² , 2 628 /månaden
Bergsgatan 13, 3 tr, Norrmalm.

Högt och ljust läge i vacker sekelskiftesfastighet anno 1902 belägen invid Kungsholmstorg. Generöst sällskapsrum, stilrent kök med utgång till balkong i söder. Två bra sovrum varav ett med walk in closet, helkaklat badrum med inkaklat bubbelbadkar, välkomnande hall med platsbyggda garderober.

INTERIÖR

Antal rum
3 rum
Boarea
80 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

Sällskapsrum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från två fönster - Trägolv

Kök:
Platsbyggt kök med luckor i wengefanér - Full maskinell utrustning från Electrolux - Utgång till balkong i söder

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Walk in closet - Trägolv

Sovrum/arbetsrum:
Mindre sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Trägolv

Badrum:
Helkaklat - Inkaklat bubbelbadkar - Tvättmaskin och torktumlare - Badrumsskåp - WC - Spotlights i taket

Entré:
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Patysbyggd garderobsvägg - Trägolv - Delvis klinkergolv

Övrigt:
Till lägenheten hör ett källarförråd. Sopnedkast finns på samma våningsplan. Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Säljarens ungefärliga driftskostnader:
Hemförsäkring ca 175 kr/mån - El ca 490 kr/mån. Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 2 628 inkl. värme & vatten
Andel i föreningen: 7,964%

BYGGNAD

Byggnadsår
1902
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 14 Novmber 2008
Energiprestanda
150 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Vindruvan 15
Information
Brf Vindruvan 15 förvärvade fastigheten 2007. Föreningen består av 16 lägenheter varav en är hyresrätt samt 1 lokal. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av Chinbo Data AB.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en gemensam tvättstuga i källaren samt innergård med grill, utemöbler, planteringar och cykelställ.
I källaren finns även WC och dusch.
Fastigheten har två ingångar samt en stor hiss som nås direkt på entréplan (utan trappor) som även går ner till källaren/tvättstugan.

Kabel-TV - Bredband:
Kabel-TV och bredband via Com hem. Fiber finns indraget till alla lägenheter.

Genomförda renoveringar:
2012 Säkerhetsdörrar insatta
2012 Renovering av trapphus
2012 Renovering av innergård
2012 Upprustning av hiss
2010 Fasad, fönster och balkonger
2010 Taket samt flertalet fönster bytta
2008 Stamspolning
2008 Ommålning av fönster mot gård
2008 Tätning av gårdsbjälklaget
2004 Målning av trapphuset
1981 V/A-stammar, elstigar, tak, trapphus, balkonger

Planerade renoveringar:
Fönstermålning inom 5 år. Inga större renoveringar planerade.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade förändringar av avgiften.

Överlåtelse- pansättningsavgift:
Överlåtelseavgift 1 113 kr betalas av köparen, pantsättningsavgift 445 kr/pant betalas av pantsättaren.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com